Stroitel'nye Normy I Pravila. O poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostave proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij
SISTEMA NORMATIVNYH DOKUMENTOV V STROITELXSTVE
STROITELXNYE NORMY I PRAVILA ROSSIJSKOJ FEDERACII
O PORYADKE RAZRABOTKI, SOGLASOVANIYA, UTVERZHDENIYA I SOSTAVE PROEKTNOJ
DOKUMENTACII NA STROITELXSTVO PREDPRIYATIJ, ZDANIJ I SOORUZHENIJ
Ministerstvo stroitel'stva Rossijskoj Federacii
1. Razrabotany Glavnym upravleniem proektirovaniya i inzhenernyh
izyskanij Minstroya Rossii, Glavnym upravleniem gosudarstvennoj
vnevedomstvennoj ekspertizy pri Minstroe Rossii s uchastiem Glavnogo
upravleniya sovershenstvovaniya cenoobrazovaniya i smetnogo normirovaniya v
stroitel'stve Minstroya Rossii i Gosudarstvennogo predpriyatiya - Centr
nauchno-metodicheskogo obespecheniya inzhenernogo soprovozhdeniya investicij v
stroitel'stve (GP CENTRINVESTproekt) Minstroya Rossii.
Vneseny Glavnym upravleniem proektirovaniya i inzhenernyh izyskanij
Minstroya Rossii, Glavnym upravleniem gosudarstvennoj vnevedomstvennoj
ekspertizy pri Minstroe Rossii.
2. Prinyaty i vvedeny v dejstvie postanovleniem Minstroya Rossii ot
30.06.1995 g. No 18-64.
3. Vzamen SNiP 1.02.01-85.
Instrukciya o poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostave
proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij
razrabotana na osnove zakonodatel'nyh i normativnyh aktov Rossijskoj
Federacii i ohvatyvaet krug voprosov, rassmatrivaemyh na proektnom etape
investicionnogo processa v stroitel'stve.
STROITELXNYE NORMY I PRAVILA ROSSIJSKOJ FEDERACII
o poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya
i sostave proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo
predpriyatij, zdanij i sooruzhenii
on the procedure of development, coordination, approval and
composion of design documentation, for construction of
enterprises, buildings and structures
Data vvedeniya 1995-07-01
1.1. Nastoyashchaya Instrukciya ustanavlivaet poryadok razrabotki,
soglasovaniya, utverzhdeniya i sostav proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo
predpriyatij, zdanij i sooruzhenij na territorii Rossijskoj Federacii i
prednaznachena dlya primeneniya zakazchikami (investorami), organami
gosudarstvennogo upravleniya ya nadzora, predpriyatiyami, organizaciyami,
ob容dineniyami, inymi yuridicheskimi i fizicheskimi licami (v tom chisle
zarubezhnymi) -- uchastnikami investicionnogo processa.
1.2. Poryadok razrabotki gradostroitel'noj dokumentacii, obosnovanij
investicij v stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij, a takzhe
proektnoj dokumentacii dlya stroitel'stva ob容ktov za granicej,
ustanavlivaetsya v otdel'nyh normativnyh dokumentah.
2.1. Razrabotka proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo * ob容ktov
osushchestvlyaetsya na osnove utverzhdennyh (odobrennyh) Obosnovanij investicij v
stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij. Proektnoj dokumentaciej
detaliziruyutsya prinyatye v obosnovaniyah resheniya i utochnyayutsya osnovnye
tehniko-ekonomicheskie pokazateli.
2.2. Pri razrabotke proektnoj dokumentacii neobhodimo rukovodstvovat'sya
zakonodatel'nymi i normativnymi aktami Rossijskoj Federacii i sub容ktov
Rossijskoj federacii, nastoyashchej Instrukciej, a takzhe inymi gosudarstvennymi
dokumentami, reguliruyushchimi investicionnuyu deyatel'nost' po sozdaniyu i
vosproizvodstvu osnovnyh fondov.
2.3. V neobhodimyh sluchayah sub容kty Rossijskoj Federacii, ministerstva
i vedomstva Rossijskoj Federacii na osnove polozhenij nastoyashchej Instrukcii
mogut razrabatyvat' i utverzhdat' territorial'nye i otraslevye normativnye
dokumenty s uchetom regional'nyh osobennostej i otraslevoj specifiki
proektiruemyh ob容ktov.
_____________
* ponyatie stroitel'stvo vklyuchaet novoe stroitel'stvo, rasshirenie,
rekonstrukciyu i tehnicheskoe perevooruzhenie.
2.4. Osnovnym proektnym dokumentom na stroitel'stvo ob容ktov yavlyaetsya,
kak pravilo, tehniko-ekonomicheskoe obosnovanie (proekt)* stroitel'stva. Na
osnovanii utverzhdennogo v ustanovlennom poryadke T|O (proekta)**
stroitel'stva razrabatyvaetsya rabochaya dokumentaciya.
2.5. Dlya tehnicheski i ekologicheski slozhnyh ob容ktov i pri osobyh
prirodnyh usloviyah stroitel'stva po resheniyu zakazchika (investora)*** ili
zaklyucheniyu gosudarstvennoj ekspertizy po rassmotrennomu proektu odnovremenno
s razrabotkoj rabochej dokumentacii i osushchestvleniem stroitel'stva mogut
vypolnyat'sya dopolnitel'nye detal'nye prorabotki proektnyh reshenij po
otdel'nym ob容ktam, razdelam i voprosam.
2.6. Dlya ob容ktov, stroyashchihsya po proektam massovogo i povtornogo
primeneniya, a takzhe drugih tehnicheski neslozhnyh ob容ktov na osnove
utverzhdennyh (odobrennyh) obosnovanij investicij v stroitel'stvo ili
gradostroitel'noj dokumentacii, mozhet razrabatyvat'sya rabochij proekt
(utverzhdaemaya chast' i rabochaya dokumentaciya) ili rabochaya dokumentaciya.
2.7. Osnovnym dokumentom, reguliruyushchim pravovye i finansovye otnosheniya,
vzaimnye obyazatel'stva i otvetstvennost' storon, yavlyaetsya dogovor
(kontrakt), zaklyuchaemyj zakazchikom s privlekaemymi im dlya razrabotki
proektnoj dokumentacii proektnymi, proektno-stroitel'nymi organizaciyami,
drugimi yuridicheskimi i fizicheskimi licami. Neot容mlemoj chast'yu dogovora
(kontrakta) dolzhno byt' zadanie na proektirovanie.
_____________
* dojnoe oboznachenie stadij, edinoj po sostavu i soderzhaniyu, prinyato v
celyah preemstvennosti dejstvuyushchej zakonodatel'noj i normativnoj bazy i
sovmestimosti s terminologiej, primenyaemoj za rubezhom.
** dalee proekt.
*** dalee zakazchik.
Rekomenduemyj sostav i soderzhanie zadaniya na proektirovanie dlya
ob容ktov proizvodstvennogo naznacheniya privedeny v prilozhenii A, a
zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya -- v prilozhenii B.
2.8. Proektirovanie ob容ktov stroitel'stva dolzhno osushchestvlyat'sya
yuridicheskimi i fizicheskimi licami, poluchivshimi v ustanovlennom poryadke pravo
na sootvetstvuyushchij vid deyatel'nosti.
2.9. Zakazchik, na dogovornoj osnove, mozhet delegirovat' sootvetstvuyushchie
prava yuridicheskim ili fizicheskim licam, vozlozhiv na nih otvetstvennost' za
razrabotku i realizaciyu proekta.
2.10. V sluchayah, kogda v dogovore (kontrakte) ne obuslovleny
special'nye trebovaniya o sostave vydavaemoj zakazchiku proektnoj
dokumentacii, v ee sostav ne vklyuchayutsya raschety stroitel'nyh konstrukta,
tehnologicheskih processov i oborudovaniya, a takzhe raschety ob容mov
stroitel'no-montazhnyh rabot, potrebnosti v materialah, trudovyh a
energeticheskih resursah.
|ti materialy hranyatsya u razrabotchika proektnoj dokumentacii ya
predstavlyayutsya zakazchiku ili organam gosudarstvennoj ekspertizy po ih
trebovaniyu.
2.11. Zakazchiki proektnoj dokumentacii i proektirovshchiki obyazany
svoevremenno vnosit' v rabochuyu dokumentaciyu izmeneniya, svyazannye s vvedeniem
v dejstvie novyh normativnyh dokumentov.
2.12. Ispol'zovanie izobretenij pri proektirovanii ob容ktov
stroitel'stva i pravovaya zashchita izobretenij, sozdannyh v processe razrabotki
proektnoj dokumentacii, osushchestvlyayutsya v sootvetstvii s dejstvuyushchim
zakonodatel'stvom.
3. PORYADOK RAZRABOTKI, SOGLASOVANIYA II UTVERZHDENIYA PROEKTNOJ
DOKUMENTACII
3.1. Razrabotka proektnoj dokumentacii osushchestvlyaetsya pri nalichii
utverzhdennogo resheniya o predvaritel'nom soglasovanii mesta razmeshcheniya
ob容kta, na osnove utverzhdennyh (odobrennyh) obosnovanij investicij v
stroitel'stvo ili inyh predproektnyh materialov, dogovora, zadaniya na
proektirovanie i materialov inzhenernyh izyskanij.
Pri proektirovanii predpriyatij, zdanij i sooruzhenij proizvodstvennogo
naznacheniya sleduet uchityvat' resheniya, prinyatye v shemah i proektah rajonnoj
planirovki, general'nyh planah gorodov, poselkov i sel'skih poselenij,
proektah planirovki zhilyh, promyshlennyh i drugih funkcional'nyh zon.
Proektirovanie ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya osushchestvlyaetsya
v sootvetstvii s utverzhdennymi v ustanovlennom poryadke general'nymi planami
gorodov, poselkov i sel'skih poselenij, shemami i proektami rajonnoj
planirovki i razrabotannymi na ih osnove proektami zastrojki.
3.2. Proektnaya dokumentaciya razrabatyvaetsya preimushchestvenno na
konkursnoj osnove, v tom chisle cherez torgi podryada (tender).
3.3. Pri proektirovanii osobo slozhnyh i unikal'nyh zdanij i sooruzhenij
zakazchikom sovmestno s sootvetstvuyushchimi nauchno-issledovatel'skimi i
specializirovannymi organizaciyami dolzhny razrabatyvat'sya special'nyj
tehnicheskie usloviya, otrazhayushchie specifiku ih proektirovaniya, stroitel'stva i
ekspluatacii.
3.4. Proektnaya dokumentaciya na stroitel'stvo predpriyatiya, zdaniya i
sooruzheniya, razrabotannaya v sootvetstvii s gosudarstvennymi normami,
pravilami i standartami, chto dolzhno byt' udostovereno sootvetstvuyushchej
zapis'yu otvetstvennogo lica za proekt (glavnogo inzhenera proekta, glavnogo
arhitektora proekta, upravlyayushchego proektom), soglasovaniyu s organami
gosudarstvennogo nadzora i drugimi zainteresovannymi organizaciyami ne
podlezhit, za isklyucheniem sluchaev, predusmotrennyh Zakonodatel'stvom
Rossijskoj federacii.
3.5. Obosnovannye otstupleniya ot trebovanij normativnyh dokumentov
dopuskayutsya tol'ko pri nalichii razreshenij organov, kotorye utverdili i (ili)
vveli v dejstvie eti dokumenty.
3.6. Proektnaya dokumentaciya, razrabotannaya v sootvetstvii s ishodnymi
dannymi, tehnicheskimi usloviyami i trebovaniyami, vydannymi organami
gosudarstvennogo nadzora (kontrolya) i zainteresovannymi organizaciyami pri
soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta, dopolnitel'nomu soglasovaniyu ne
podlezhit za isklyucheniem sluchaev, osobo ogovorennyh Zakonodatel'stvom
Rossijskoj federacii.
3.7. Proekty, rabochie proekty na stroitel'stvo ob容ktov, nezavisimo ot
istochnikov finansirovaniya, form sobstvennosti i prinadlezhnosti podlezhat
gosudarstvennoj ekspertize v sootvetstvii s Poryadkom, ustanovlennym v
Rossijskoj Federacii.
3.8. Utverzhdenie proektov, rabochih proektov na stroitel'stvo ob容ktov v
zavisimosti ot istochnikov ego finansirovaniya proizvoditsya:
pri stroitel'stve za schet gosudarstvennyh kapital'nyh vlozhenij,
finansiruemyh iz respublikanskogo byudzheta Rossijskoj Federacii -- v poryadke,
ustanovlennom Minstroem Rossii sovmestno s zainteresovannymi ministerstvami
i vedomstvami;
pri stroitel'stve za schet kapital'nyh vlozhenij, finansiruemyh iz
sootvetstvuyushchih byudzhetov respublik v sostave Rossijskoj Federacii, kraev,
oblastej, avtonomnyh obrazovanij, gorodov Moskvy i Sankt-Peterburga --
sootvetstvuyushchimi organami gosudarstvennogo upravleniya ili v ustanavlivaemom
imi poryadke;
pri stroitel'stve za schet sobstvennyh finansovyh resursov, zaemnyh l
privlechennyh sredstv investorov (vklyuchaya inostrannyh investorov) --
neposredstvenno zakazchikami (investorami).
4. SOSTAV I SODERZHANIE PROEKTNOJ DOKUMENTACII NA STROITELXSTVO
PREDPRIYATIJ, ZDANIJ I SOORUZHENIJ
4.1. Proekt na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij
proizvodstvennogo naznacheniya sostoit iz sleduyushchih razdelov:
Obshchaya poyasnitel'naya zapiska;
General'nyj plan i transport;
Tehnologicheskie resheniya;
Organizaciya i usloviya truda rabotnikov. Upravlenie proizvodstvom i
predpriyatiem.
Arhitekturno-stroitel'nye resheniya;
Inzhenernoe oborudovanie, seti i sistemy;
Organizaciya stroitel'stva;
Ohrana okruzhayushchej sredy;
Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po
preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij;
Smetnaya dokumentaciya;
|ffektivnost' investicij.
Pri neobhodimosti sozdaniya ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya dlya
nuzhd predpriyatiya, sooruzheniya v sostav proektnoj dokumentacii vklyuchaetsya
proekt "ZHilishchno-grazhdanskoe stroitel'stvo", kotoryj razrabatyvaetsya v
sootvetstvii s punktom 4.2 nastoyashchej Instrukcii i polozheniyami Instrukcii o
sostave, poryadke razrabotki, soglasovaniya i utverzhdeniya gradostroitel'noj
dokumentacii.
Pri otnositel'no nebol'shih ob容mah zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya
(odnogo ila neskol'kih zdanij) v sostave proekta predpriyatiya, sooruzheniya
razrabatyvaetsya v sokrashchennom ob容me razdel "ZHilishchno-grazhdanskoe
stroitel'stvo".
Rekomenduemyj sostav i soderzhanie razdelov proekta na stroitel'stvo
predpriyatij, zdanij i sooruzhenij proizvodstvennogo naznacheniya privoditsya
nizhe.
4.1.1. Obshchaya poyasnitel'naya zapiska.
Osnovanie dlya razrabotki proekta, ishodnye dannye dlya proektirovaniya,
kratkaya harakteristika predpriyatiya i vhodyashchih v ego sostav proizvodstv,
dannye o proektnoj moshchnosti i nomenklature, kachestve, konkurentosposobnosti,
tehnicheskom urovne produkcii, syr'evoj baze, potrebnosti v toplive, vode,
teplovoj i elektricheskoj energii, kompleksnoj ispol'zovanii syr'ya, othodov
proizvodstva, vtorichnyh energoresursov; svedeniya o social'no-ekonomicheskih i
ekologicheskih usloviyah rajona stroitel'stva.
Osnovnye pokazateli po general'nomu planu, inzhenernym setyam i
kommunikaciyam, meropriyatiya po inzhenernoj zashchite territorii.
Obshchie svedeniya, harakterizuyushchie usloviya i ohranu truda rabotayushchih,
sanitarno-epidemiologicheskie meropriyatiya, osnovnye resheniya, obespechivayushchie
bezopasnost' truda i usloviya zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp
naseleniya.
Svedeniya ob ispol'zovannyh v proekte izobreteniyah.
Tehniko-ekonomicheskie pokazateli, poluchennye v rezul'tate razrabotki
proekta, ih sopostavlenie s pokazatelyami utverzhdennogo (odobrennogo)
obosnovaniya .investicij v stroitel'stvo ob容kta i ustanovlennymi zadaniem na
proektirovanie, vyvody i predlozheniya po realizacii proekta.
Svedeniya o provedennyh soglasovaniyah proektnyh reshenij; podtverzhdenie
sootvetstviya razrabotannoj proektnoj dokumentacii gosudarstvennym normam,
pravilam, standartam, ishodnym dannym, a takzhe tehnicheskim usloviyam i
trebovaniyam, vydannym organami gosudarstvennogo nadzora (kontrolya) i
zainteresovannymi organizaciyami pri soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta.
Oformlennye v ustanovlennom poryadke soglasovaniya ob otstupleniyah ot
dejstvuyushchih normativnyh dokumentov.
4.1.2. General'nyj plan i transport.
Kratkaya harakteristika rajona i ploshchadki stroitel'stva; resheniya i
pokazateli po general'nomu planu (s uchetom zonirovaniya territorii),
vnutriploshchadochnomu i vneshnemu transportu, vybor vida transporta, osnovnye
planirovochnye resheniya, meropriyatiya po blagoustrojstvu territorii; resheniya po
raspolozheniyu inzhenernyh setej i kommunikacij; organizaciya ohrany
predpriyatiya.
Osnovnye chertezhi:
situacionnyj plan razmeshcheniya predpriyatiya, zdaniya, sooruzheniya s
ukazaniem na nem sushchestvuyushchih i proektiruemyh vneshnih kommunikacij,
inzhenernyh setej i selitebnyh territorij, granicy sanitarno-zashchitnoj zony,
osobo ohranyaemye territorii. Dlya linejnyh sooruzhenij privoditsya plan trassy
(vneploshchadochnyh i vnutriploshchadochnyh), a pri neobhodimosti -- prodol'nyj
profil' trassy;
kartogramma zemlyanyh mass;
general'nyj plan, na kotorom nanosyatsya sushchestvuyushchie i proektiruemye
(rekonstruiruemye) i podlezhashchie snosu zdaniya i sooruzheniya, ob容kty ohrany
okruzhayushchej sredy i blagoustrojstva, ozeleneniya territorii v principial'nye
resheniya po raspolozheniyu vnutriploshchadochnyh inzhenernyh setej i transportnyh
kommunikacij, planirovochnye otmetki territorii. Vydelyayutsya ob容kty, seti i
transportnye kommunikacii, vhodyashchie v puskovye kompleksy.
4.1.3. Tehnologicheskie resheniya.
Dannye o proizvodstvennoj programme; kratkaya harakteristika i
obosnovanie reshenij po tehnologii proizvodstva, dannye o trudoemkosti
(stankoemkosti) izgotovleniya produkcii, mehanizacii i avtomatizacii
tehnologicheskih processov; sostav ya obosnovanie primenyaemogo oborudovaniya, v
tom chisle importnogo; resheniya po primeneniyu maloothodnyh i bezothodnyh
tehnologicheskih processov i proizvodstv, povtornomu ispol'zovaniyu tepla i
ulovlennyh himreagentov; chislo rabochih mest i ih osnashchennost';
harakteristika mezhcehovyh i cehovyh kommunikacij.
Predlozheniya po organizacii kontrolya kachestva produkcii.
Resheniya po organizacii remontnogo hozyajstva.
Dannye o kolichestve i sostave vrednyh vybrosov v atmosferu i sbrosov v
vodnye istochniki (po otdel'nym ceham, proizvodstvam, sooruzheniyam) .
Tehnicheskie resheniya po predotvrashcheniyu (sokrashcheniyu) vybrosov i sbrosov
vrednyh veshchestv v okruzhayushchuyu sredu; ocenka vozmozhnosti vozniknoveniya
avarijnyh situacij i resheniya po ih predotvrashcheniyu.
Vid, sostav ya ob容m othodov proizvodstva, podlezhashchih utilizacii i
zahoroneniyu.
Toplivno-energeticheskij i material'nyj balansy tehnologicheskih
processov.
Potrebnost' v osnovnyh vidah resursov dlya tehnologicheskih nuzhd.
Osnovnye chertezhi:
principial'nye shemy tehnologicheskih processov;
tehnologicheskie planirovki po korpusam (ceham) s ukazaniem razmeshcheniya
oborudovaniya i transportnyh sredstv; shemy gruzopotokov.
4.1.4. Upravlenie proizvodstvom, predpriyatiem i organizaciya uslovij i
ohrany truda rabochih i sluzhashchih.
Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normativnymi dokumentami
Mintruda Rossii.
V etom razdele rassmatrivayutsya:
Organizacionnaya struktura upravleniya predpriyatiem i otdel'nymi
proizvodstvami, avtomatizirovannaya sistema upravleniya i ego informacionnoe,
funkcional'noe, organizacionnoe i tehnicheskoe obespechenie; avtomatizaciya i
mehanizaciya truda rabotnikov upravleniya; rezul'taty raschetov chislennogo i
professional'no-kvalifikacionnogo sostava rabotayushchih; chislo i
osnashchennost' rabochih mest. Sanitarno-gigienicheskie usloviya truda rabotayushchih.
Meropriyatiya po ohrane truda i tehnike bezopasnosti, c tom chisle resheniya po
snizheniyu proizvodstvennyh shumov i vibracij; zagazovannosti pomeshchenij,
izbytka tepla, povysheniya komfortnosti uslovij truda i t. d.
4.1.5. Arhitekturno-stroitel'nye resheniya. Svedeniya ob
inzhenerno-geologicheskih, gidrogeologicheskih usloviyah ploshchadki stroitel'stva.
Kratkoe opisanie i obosnovanie arhitekturno-stroitel'nyh reshenij po osnovnym
zdaniyam i sooruzheniyam; obosnovanie principial'nyh reshenii po snizheniyu
proizvodstvennyh shumov i vibracij, bytovomu, sanitarnomu obsluzhivaniyu
rabotayushchih.
Meropriyatiya po elektro-, vzryvo- i pozharobezopasnosti; zashchite
stroitel'nyh konstrukcij, setej i sooruzhenij ot korrozii.
Osnovnye chertezhi:
plany, razrezy i fasady osnovnyh zdanij i sooruzhenij so shematicheskim
izobrazheniem osnovnyh nesushchih i ograzhdayushchih konstrukcij.
4.1.6. Inzhenernoe oborudovanie, seti i sistemy.
Resheniya po vodosnabzheniyu, kanalizacii, teplosnabzheniyu, gazosnabzheniyu,
elektrosnabzheniyu, otopleniyu, ventilyacii i kondicionirovaniyu vozduha.
Inzhenernoe oborudovanie zdanij i sooruzhenij, v tom chisle:
elektrooborudovanie, elektroosveshchenie, svyaz' i signalizaciya, radiofikaciya i
televidenie, protivopozharnye ustrojstva i molniezashchita i dr.
Dispetcherizaciya i avtomatizaciya upravleniya inzhenernymi sistemami.
Osnovnye chertezhi:
principial'nye shemy teplosnabzheniya, elektrosnabzheniya, gazosnabzheniya,
vodosnabzheniya i kanalizacii i dr.;
plany i profili inzhenernyh setej;
chertezhi osnovnyh sooruzhenij;
plany i shemy vnutricehovyh otopitel'no-ventilyacionnyh ustrojstv,
elektrosnabzheniya i elektrooborudovaniya, radiofikacii i signalizacii,
avtomatizacii upravleniya inzhenernymi sistemami i dr.
4.1.7. Organizaciya stroitel'stva.
Nastoyashchij razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii so SNiP "Organizaciya
stroitel'nogo proizvodstva" i s uchetom uslovij i trebovanij, izlozhennyh v
dogovore na vypolnenie proektnyh rabot i imeyushchihsya dannyh o rynke
stroitel'nyh uslug.
4.1.8. Ohrana okruzhayushchej sredy.
Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s gosudarstvennymi
standartami, stroitel'nymi normami i pravilami, utverzhdennymi Minstroem
Rossii, normativnymi dokumentami Minprirody Rossii i drugimi normativnymi
aktami, reguliruyushchimi prirodoohrannuyu deyatel'nost'.
4.1.9. Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony.
Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij.
Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normami i pravilami v
oblasti grazhdanskoj oborony, zashchity naseleniya i territorij ot chrezvychajnyh
situacij prirodnogo i tehnogennogo haraktera.
4.1.10. Smetnaya dokumentaciya.
Dlya opredeleniya smetnoj stoimosti stroitel'stva predpriyatij, zdanij i
sooruzhenij (ili ih ocheredej) sostavlyaetsya smetnaya doku-mentaciya v
sootvetstvii s polozheniyami i formami, privodimymi v normativno-metodicheskih
dokumentah Minstroya Rossii.
Osnovnye polozheniya po sostavleniyu etoj dokumentacii privedeny v
nastoyashchem razdele.
Sostav dokumentacii, razrabotannoj na stadii proekt, dolzhen soderzhat':
svodnye smetnye raschety stoimosti stroitel'stva i, pri neobhodimosti,
svodku zatrat *;
ob容ktnye i lokal'nye smetnye raschety;
smetnye raschety na otdel'nye vidy zatrat (v t. ch. na proektnye i
izyskatel'skie raboty).
V sostave rabochej dokumentacii:
ob容ktnye i lokal'nye smety **.
Dlya opredeleniya stoimosti stroitel'stva rekomenduetsya ispol'zovat'
dejstvuyushchuyu smetno-normativnuyu (normativno-informacionnuyu) bazu,
razrabatyvaemuyu, vvodimuyu v dejstvie i utochnyaemuyu v ustanovlennom poryadke.
Stoimost' stroitel'stva v smetnoj dokumentacii zakazchika rekomenduetsya
privodit' v dvuh urovnyah cen:
v bazisnom (postoyannom) urovne, opredelyaemom na osnove dejstvuyushchih
smetnyh norm i cen.
v tekushchem ili prognoznom urovne, opredelyaemom na osnove cen,
slozhivshihsya ko vremeni sostavleniya smet ili prognoziruemyh k periodu
osushchestvleniya stroitel'stva.
V sostav smetnoj dokumentacii proektov stroitel'stva vklyuchaetsya takzhe
poyasnitel'naya zapiska, v kotoroj privodyatsya dannye, harakterizuyushchie
primenennuyu smetno-normativnuyu (normativno-informacionnuyu) bazu, uroven' cen
i drugie svedeniya, otlichayushchie usloviya dannoj strojki.
Na osnove tekushchego (prognoznogo) urovnya stoimosti, opredelennogo v
sostave smetnoj dokumentacii, zakazchiki i podryadchiki formiruyut svobodnye
(dogovornye) ceny na stroitel'nuyu produkciyu.
|ti ceny mogut byt' otkrytymi, to est' utochnyaemymi v sootvetstvii s
usloviyami dogovora (kontrakta) v hode stroitel'stva, ili tverdymi
(okonchatel'nymi).
V rezul'tate sovmestnogo resheniya zakazchika i podryadnoj
stroitel'no-montazhnoj organizacii oformlyaetsya protokol (vedomost') svobodnoj
(dogovornoj) ceny na stroitel'nuyu produkciyu po sootvetstvuyushchej forme.
Pri sostavlenii smetnoj dokumentacii, kak pravilo, ispol'zuetsya
resursnyj (resursno-indeksnyj) metod, pri kotorom smetnaya stoimost'
stroitel'stva opredelyaetsya na osnove dannyh proektnyh materialov o potrebnyh
resursah (rabochej sile, stroitel'nyh mashinah, materialah p konstrukciyah) i
tekushchih (prognoznyh) cenah na eti resursy.
_____________
* sostavlyayutsya v tom sluchae, kogda kapitalovlozheniya predusmatrivayutsya
iz raznyh istochnikov finansirovaniya.
** sostavlyayutsya, esli eto predusmotreno dogovorom na vypolnenie rabochej
dokumentacii.
V svodnom smetnom raschete otdel'noj strokoj predusmatrivaetsya rezerv
sredstv na nepredvidennye raboty i zatraty, ischislyaemyj ot obshchej smetnoj
stoimosti (v tekushchem urovne cen) v zavisimosti ot stepeni prorabotki i
novizny proektnyh reshenij. Dlya stroek, osushchestvlyaemyh za schet kapital'nyh
vlozhenij, finansiruemyh iz respublikanskogo byudzheta Rossijskoj Federacii,
razmer rezerva ne dolzhen prevyshat' treh procentov po ob容ktam
proizvodstvennogo naznacheniya i dvuh procentov po ob容ktam social'noj sfery.
Dopolnitel'nye sredstva na vozmeshchenie zatrat, vyyavivshihsya posle
utverzhdeniya proektnoj dokumentacii v svyazi s vvedeniem po resheniyam
Pravitel'stva Rossijskoj Federacii povyshayushchih koefficientov, l'got,
kompensacij i dr., sleduet vklyuchat' v svodnyj smetnyj raschet otdel'noj
strokoj, s posleduyushchim izmeneniem itogovyh pokazatelej stoimosti
stroitel'stva i utverzhdeniem proizvedennyh utochnenij instanciej, utverdivshej
proektnuyu dokumentaciyu.
4.1.11. |ffektivnost' investicij.
Na osnove kolichestvennyh i kachestvennyh pokazatelej, poluchennyh pri
razrabotke sootvetstvuyushchih razdelov proekta, vypolnyayutsya raschety
effektivnosti investicij.
Proizvoditsya sopostavlenie obobshchennyh dannyh i rezul'tatov raschetov s
osnovnymi tehniko-ekonomicheskimi pokazatelyami, opredelennymi v sostave
obosnovanij investicij v stroitel'stvo dannogo ob容kta, zadaniem na
proektirovanie i na ego osnove prinimaetsya okonchatel'noe reshenie ob
investirovanii i realizacii proekta. Primernyj perechen'
tehniko-ekonomicheskih pokazatelej priveden v prilozhenii V.
Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s Metodicheskimi
rekomendaciyami po ocenke effektivnosti investicionnyh proektov i ih otboru
dlya finansirovaniya, utverzhdennymi Gosstroem Rossii, Minekonomiki Rossii,
Minfinom Rossii, Goskompromom Rossii ( 7--12/47 ot 31.03.94).
Raschety i analiz osnovnyh ekonomicheskih i finansovyh pokazatelej
rekomenduetsya privodit' v forme tablic (prilozhenie E).
4.1.12. V sootvetstvuyushchih razdelah proekta sleduet privodit':
specifikacii oborudovaniya, sostavlyaemye primenitel'no k forme,
ustanovlennoj gosudarstvennymi standartami SPDS;
ishodnye trebovaniya k razrabotke konstruktorskoj dokumentacii na
oborudovanie individual'nogo izgotovleniya, chto ogovarivaetsya v dogovore
(kontrakte).
4.2. Proekt na stroitel'stvo ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya
sostoit iz sleduyushchih razdelov:
Obshchaya poyasnitel'naya zapiska;
Arhitekturno-stroitel'nye resheniya;
Tehnologicheskie resheniya;
Resheniya po inzhenernomu oborudovaniyu;
Ohrana okruzhayushchej sredy;
Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po
preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij;
Organizaciya stroitel'stva (pri neobhodimosti);
Smetnaya dokumentaciya;
|ffektivnost' investicij (pri neobhodimosti) .
Rekomenduemyj sostav i soderzhanie proekta:
4.2.1. Obshchaya poyasnitel'naya zapiska.
Osnovanie dlya razrabotki proekta; ishodnye dannye dlya proektirovaniya;
svedeniya ob obosnovanii vybora ploshchadki stroitel'stva; kratkaya
harakteristika ob容kta: dannye o proektnoj moshchnosti ob容kta (vmestimost',
propusknaya sposobnost'); rezul'taty rascheta chislennosti i
professional'no-kvalifikacionnogo sostava rabotayushchih, svedeniya o chisle
rabochih mest (krome zhilyh zdanij); dannye o potrebnosti v toplive, vode i
elektricheskoj energii; svedeniya ob ocherednosti stroitel'stva i
gradostroitel'nyh kompleksah; osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli
proekta *; svedeniya o provedennyh soglasovaniyah proektnyh reshenij;
podtverzhdenie o sootvetstvii razrabotannoj dokumentacii gosudarstvennym
normam, pravilam i standartam; meropriyatiya po tehnicheskoj ekspluatacii (po
materialam, razrabatyvaemye dlya serii zhilyh zdanij massovogo primeneniya);
osnovnye resheniya po obespecheniyu uslovij zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh
grupp naseleniya.
4.2.2. Tehnologicheskie resheniya.
Funkcional'noe naznachenie ob容kta; kratkaya harakteristika i obosnovanie
reshenij po tehnologii, mehanizaciya, avtomatizacii tehnologicheskih processov
i sootvetstviya ih zadannomu zakazchikom urovnyu i normativam po bezopasnosti,
komfortu truda.
4.2.3. Arhitekturno-stroitel'nye resheniya.
Svedeniya ob inzhenerno-geologicheskih, gidrogeologicheskih usloviyah;
resheniya i osnovnye pokazateli po general'nomu planu i blagoustrojstvu
uchastka, obosnovanie arhitekturno-stroitel'nyh reshenij i ih sootvetstvie
arhitekturnomu zamyslu, funkcional'nomu naznacheniyu s uchetom
gradostroitel'nyh trebovanij; ohrana pamyatnikov istorii i kul'tury,
sootvetstvie ob容mno-planirovochnyh i konstruktivnyh reshenij ustanovlennym
zakazchikom trebovaniyam i tehnicheskim usloviyam; soobrazheniya po organizacii
stroitel'stva (pri neobhodimosti razrabatyvaetsya otdel'nyj razdel);
meropriyatiya po vzryvo- i pozharnoj bezopasnosti ob容kta, zashchite stroitel'nyh
konstrukcij ot korrozii, dannye ob obespechenii v pomeshcheniyah trebuemogo
komforta; meropriyatiya po ohrane zdorov'ya rabotayushchih i obespecheniyu uslovij
zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp naseleniya.
_____________
* Primernyj perechen' tehniko-ekonomicheskih pokazatelej dlya obshchestvennyh
zdanij i sooruzhenij priveden v prilozhenii G, a dlya zhilyh zdanij -- v
prilozhenii D.
4.2.4. Resheniya po inzhenernomu oborudovaniyu.
Obosnovanie principial'nyh reshenij po inzhenernomu oborudovaniyu --
otopleniyu, ventilyacii, kondicionirovaniyu vozduha, gazosnabzheniyu,
vodosnabzheniyu, kanalizacii; resheniya po dispetcherizacii, avtomatizacii i
upravleniya inzhenernymi sistemami; principial'nye resheniya po
elektrooborudovaniyu, elektroosveshcheniyu, molniezashchite, ohrannoj i
protivopozharnoj signalizacii; meropriyatiya po zashchite inzhenernyh setej i
oborudovaniya ot bluzhdayushchih tokov i antikorrozijnoj zashchite; resheniya po
sredstvam svyazi i signalizacii, radiofikacii, televideniyu; oborudovanie dlya
sozdaniya blagopriyatnyh uslovij truda; proektnye resheniya po protivopozharnym
meropriyatiyam.
4.2.5. Ohrana okruzhayushchej sredy.
Razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii s gosudarstvennymi standartami,
stroitel'nymi normami i pravilami, utverzhdennymi Minstroem Rossii,
normativnymi dokumentami Minprirody Rossii i drugimi normativnymi aktami,
reguliruyushchimi prirodoohrannuyu deyatel'nost'.
4.2.6. Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony.
Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij.
Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normami i pravilami v
oblasti grazhdanskoj oborony, zashchity naseleniya i territorij ot chrezvychajnyh
situacij prirodnogo i tehnogennogo haraktera.
4.2.7. Organizaciya stroitel'stva.
Nastoyashchij razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii so SNiP "Organizaciya
stroitel'nogo proizvodstva" i s uchetom uslovij i trebovanij, izlozhennyh v
dogovore na vypolnenie proektnyh rabot i imeyushchihsya dannyh o rynke
stroitel'nyh uslug.
4.2.8. Smetnaya dokumentaciya.
Sostavlyaetsya primenitel'no k polozheniyam punkta 4.1.10.
4.2.9. |ffektivnost' investicij. Razrabatyvaetsya primenitel'no k
polozheniyam punkta 4.1.11.
Osnovnye chertezhi:
situacionnyj plan v masshtabe 1 : 5000, 1:10000;
shema general'nogo plana ili general'nyj plan uchastka na
topograficheskoj osnove v masshtabe 1 : 500, 1 : 1000;
plany etazhej, fasady, razrezy zdanij i sooruzhenij so shematicheskim
izobrazheniem osnovnyh nesushchih i ograzhdayushchih konstrukcij (po individual'nym i
povtorno primenyaemym proektam);
katalozhnye listy privyazyvaemyh proektov massovogo primeneniya;
inter'ery osnovnyh pomeshchenij (razrabatyvayutsya v sootvetstvii s zadaniem
na proektirovanie);
shematicheskoe izobrazhenie individual'nyh konstruktivnyh reshenii;
tehnologicheskie komponovki so ssylkami na normali ili poetazhnye plany
rasstanovki osnovnogo oborudovaniya;
primery rasstanovki mebeli dlya zhilyh domov;
principial'nye shemy ustrojstva inzhenernogo oborudovaniya;
shemy trass vneshnih inzhenernyh kommunikacij;
plany trass vnutriploshchadochnyh setej i sooruzhenij k nim;
shema elektrosnabzheniya ob容kta;
principial'nye shemy avtomatizacii upravleniya sredstvami inzhenernogo
oborudovaniya, sanitarno-tehnicheskimi ustrojstvami;
shemy organizacii svyazi i signalizacii;
shemy musoroudaleniya.
4.3. Rabochij proekt.
Rabochij proekt razrabatyvaetsya v sokrashchennom ob容me i sostave,
opredelyaemom v zavisimosti ot vida stroitel'stva i funkcional'nogo
naznacheniya ob容kta, primenitel'no k sostavu i soderzhaniyu proekta.
V sostav rabochego proekta vklyuchaetsya rabochaya dokumentaciya.
5. SOSTAV RABOCHEJ DOKUMENTACII
5.1. Sostav rabochej dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i
sooruzhenij opredelyaetsya sootvetstvuyushchimi gosudarstvennymi standartami SPDS i
utochnyaetsya zakazchikom i proektirovshchikom v dogovore (kontrakte) na
proektirovanie.
5.2. Gosudarstvennye, otraslevye i respublikanskie standarty, a takzhe
chertezhi tipovyh konstrukcij, izdelij i uzlov, na kotorye imeyutsya ssylki v
rabochih chertezhah, ne vhodyat v sostav rabochej dokumentacii i mogut
peredavat'sya proektirovshchikom zakazchiku, esli eto ogovoreno v dogovore.
ZADANIE NA PROEKTIROVANIE
OB挂KTOV PROIZVODSTVENNOGO NAZNACHENIYA
__________________________________________________________
(naimenovanie i mestoraspolozhenie proektiruemogo predpriyatiya, zdaniya i
sooruzheniya)
Osnovanie dlya proektirovaniya
Vid stroitel'stva
Stadijnost' proektirovaniya
Trebovaniya po variantnoj i konkursnoj razrabotke
Osobye usloviya stroitel'stva
Osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli ob容kta, v t. ch. moshchnost',
proizvoditel'nost', proizvodstvennaya programma
Trebovaniya k kachestvu konkurentosposob-nosti i ekologicheskim parametram
produkcii
Trebovaniya k tehnologii, rezhimu predpriyatiya
Trebovaniya k arhitekturno-stroitel'nym, ob容mno-planirovochnym i
konstruk-tivnym resheniyam
Vydelenie ocheredej i puskovyh kompleksov, trebovaniya po perspektiv-nomu
rasshireniyu predpriyatiya
Trebovaniya i usloviya k razrabotke prirodoohrannyh mer i meropriyatij
Trebovaniya k rezhimu bezopasnosti i gigiene truda
Trebovaniya po assimilyaciya proizvodstva
Trebovaniya po razrabotke inzhenerno-tehnicheskih meropriyatij grazhdanskoj
oborony i meropriyatij po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij
Trebovaniya po vypolneniyu opytno-konstruktorskih i
nauchno-issledovatel'skih rabot
Sostav demonstracionnyh materialov
Sostav zadaniya na proektirovanie ustanavlivaetsya s uchetom otraslevoj
specifiki i vida stroitel'stva.
Vmeste s zadaniem na proektirovanie zakazchik vydaet proektnoj
organizacii ishodnye materialy *:
obosnovanie investicij stroitel'stva dannogo ob容kta;
reshenie mestnogo organa ispolnitel'noj vlasti o predvaritel'nom
soglasovanii mesta razmeshchenii ob容kta;
akt vybora zemel'nogo uchastka (trassy) dlya stroitel'stva i prilagaemye
k nemu materialy;
arhitekturno-planirovochnoe zadanie, sostavlyaemoe v ustanovlennom
poryadke;
tehnicheskie usloviya na prisoedinenie proektiruemogo ob容kta k
istochnikam snabzheniya, inzhenernym setyam i kommunikaciyam;
svedeniya o provedennyh s Obshchestvennost'yu obsuzhdeniyah reshenij o
stroitel'stve ob容kta;
ishodnye dannye po oborudovaniyu, v tom chisle, individual'nogo
izgotovleniya;
_____________
* nomenklatura, poryadok v sroki predstavleniya materialov ogovarivayutsya
v dogovore (kontrakta) na vypolnenie proektnyh rabot.
neobhodimye dannye po vypolnennym nauchno-issledovatel'skim i
opytno-konstruktorskim rabotam, svyazannym s sozdaniem tehnologicheskih
processov i oborudovaniya;
materialy inventarizacii, ocenochnye akty i resheniya organov mestnoj
administracii o snose i haraktere kompensacii za snosimye zdaniya i
sooruzheniya;
materialy, poluchennye ot mestnoj administracii i organov
gosudarstvennogo nadzora, v tom chisle harakteristika social'no-ekonomicheskoj
obstanovki, prirodnyh uslovij i sostoyaniya prirodnoj okruzhayushchej sredy, dannye
o sushchestvuyushchih istochnikah zagryazneniya i drugie svedeniya v sootvetstvii s
trebovaniyami prirodoohrannyh organov, sanitarno-epidemiologicheskie usloviya v
rajone stroitel'stva;
imeyushchiesya materialy inzhenernyh izyskanij i obsledovanij, obmerochnye
chertezhi sushchestvuyushchih na uchastke stroitel'stva zdanij i sooruzhenij, podzemnyh
i nazemnyh setej i kommunikacij;
chertezhi i tehnicheskie harakteristiki produkcii predpriyatiya;
zadanie na razrabotku tendernoj dokumentacii na stroitel'stvo (pri
neobhodimosti);
zaklyucheniya i materialy, vypolnennye po rezul'tatam obsledovaniya
dejstvuyushchih proizvodstv, konstrukcij zdanij i sooruzhenij;
tehnologicheskie planirovki cehov, uchastkov so specifikaciej
oborudovaniya i svedeniyami o ego sostoyanii, dannye ob usloviyah truda na
rabochih mestah;
usloviya na razmeshchenie vremennyh zdanij i sooruzhenij,
pod容mno-transportnyh mashin i mehanizmov, mest skladirovaniya stroitel'nyh
materialov;
drugie materialy.
ZADANIE NA PROEKTIROVANIE OB挂KTOV
ZHILISHCHNO-GRAZHDANSKOGO NAZNACHENIYA
_________________________________________________________
(naimenovanie i mestoraspolozhenie ob容kta)
Osnovanie dlya proektirovaniya
Vid stroitel'stva
Stadijnost' proektirovaniya
Trebovaniya po variantnoj i konkursnoj razrabotke
Osobye usloviya stroitel'stva
Osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli, v t. ch., zhilyh ili
obshchestvennyh zdanij, ih naznachenie (etazhnost', chislo sekcij i kvartir,
vmestimost' ili propusknaya sposobnost')
Naznachenie i tipy vstroennyh v zhilye doma predpriyatij obshchestvennogo
obsluzhivaniya, ih moshchnost', vmestimost', propusknaya sposobnost', sostav i
ploshchadi pomeshchenij, stroitel'nyj ob容m
Osnovnye trebovaniya k arhitekturno-planirovochnomu resheniyu zdaniya,
usloviyam blokirovki, otdelke zdaniya
Rekomenduemye tipy kvartir i ih sootnoshenie
Osnovnye trebovaniya k konstruktivnym resheniyam i materialam nesushchih i
ograzhdayushchih konstrukcij
Osnovnye trebovaniya k inzhenernomu i tehnologicheskomu oborudovaniyu
Trebovaniya po obespecheniyu uslovij zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp
naseleniya
Trebovaniya k blagoustrojstvu ploshchadki i malym arhitekturnym formam
Trebovaniya po razrabotke inzhenerno-tehnicheskih meropriyatij grazhdanskoj
oborony i meropriyatij po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij
Trebovaniya o neobhodimosti: vypolneniya demonstracionnyh materialov, ih
sostave i forme; vypolneniya nauchno-issledovatel'skih i
opytno-konstruktorskih rabot v processe proektirovaniya i stroitel'stva;
vypolneniya ekologicheskih i sanitarno-epidemiologicheskih uslovij k ob容ktu
Vmeste s zadaniem na proektirovanie zakazchik vydaet proektnoj
organizacii sleduyushchie dokumenty i materialy *:
obosnovanie investicij v stroitel'stve dannogo ob容kta;
reshenie mestnogo organa ispolnitel'noj vlasti o predvaritel'nom
soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta;
arhitekturno-planirovochnoe zadanie;
imeyushchiesya materialy utverzhdennogo proekta detal'noj planirovki uchastka
stroitel'stva;
imeyushchiesya materialy topograficheskoj s容mki uchastka stroitel'stva i
dannye geologicheskih i gidrogeologicheskih izyskanij;
materialy po sushchestvuyushchej i sohranyaemoj zastrojke i zelenym
nasazhdeniyam;
svedeniya o nadzemnyh i podzemnyh inzhenernyh sooruzheniyah i
kommunikaciyah;
materialy inventarizacii, ocenochnye akty i resheniya mestnoj
administracii o snose i haraktere kompensacii za snosimye sooruzheniya;
_____________
* nomenklatura, poryadok i sroki predstavleniya materialov ogovarivayutsya
v dogovore (kontrakte) na vypolnenie proektnyh rabot.
dannye po vidu vydelyaemogo topliva;
tehnicheskie usloviya na prisoedinenie k vneshnim inzhenernym setyam i
kommunikaciyam;
svedeniya o fonovom sostoyanii okruzhayushchej prirodnoj sredy, komfortnosti
prozhivaniya naseleniya, o nalichii tehnogennyh ob容ktov vblizi stroitel'stva
ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya i zonah ih vozdejstviya pri
vozmozhnyh avarijnyh situaciyah;
drugie materialy;
TEHNIKO-|KONOMICHESKIH POKAZATELEJ
PROIZVODSTVENNOGO NAZNACHENIYA
1. Moshchnost' predpriyatiya, godovoj vypusk produkcii:
v stoimostnom vyrazhenii
v natural'nom vyrazhenii
Obshchaya ploshchad' uchastka
Koefficient zastrojki
Udel'nyj rashod na edinicu moshchnosti: elektroenergii
vody
prirodnogo gaza
mazuta
uglya
Obshchaya chislennost' rabotayushchih
Godovoj vypusk produkcii na rabotayushchego:
v stoimostnom vyrazhenii
v natural'nom vyrazhenii
Obshchaya stoimost' stroitel'stva, v tom chisle SMR
Udel'nye kapital'nye vlozheniya
Prodolzhitel'nost' stroitel'stva
Stoimost' osnovnyh proizvodstvennyh fondov
Sebestoimost' produkcii
Balansovaya (valovaya) pribyl'
CHistaya pribyl'
Uroven' rentabel'nosti proizvodstva
Vnutrennyaya norma dohodnosti
Srok okupaemosti
Srok pogasheniya kredita i drugih zaemnyh sredstv
mln. rub.
v sootvet. ed.
Ga
koeff.
KVt chas
kub. m
tys. kub. m
t
t
chel.
tys. rub./chel.
Ed./chel.
Mln. rub.
rub./ed. Moshchnosti
mes.
Mln. rub.
Tys. rub./ed.
Tys. rub.
Tys. rub.
%
%
let
let
TEHNIKO-|KONOMICHESKIH POKAZATELEJ
DLYA OBSHCHESTVENNYH ZDANIJ I SOORUZHENII
Moshchnost' vmestimost', propusknaya sposobnost'
Obshchaya ploshchad' zemel'nogo uchastka
Obshchaya ploshchad' zdanij i sooruzhenij
Stroitel'nyj ob容m
Udel'nyj rashod energoresursov na edinicu ploshchadi
Obshchaya stoimost' stroitel'stva,
v tom chisle
stroitel'no-montazhnye raboty
Prodolzhitel'nost' stroitel'stva
Kachestvennye harakteristiki ob容kta
Balansovaya (valovaya) pribyl' (pri neobhodimosti)
CHistaya pribyl' (pri neobhodimosti)
Srok okupaemosti
v sootv. Edinicah
ga
kv. m
kub. m
t. u. t
mln. rub.
Mln. rub.
mes.
Tys. rub.
Tys. rub.
let
TEHNIKO-|KONOMICHESKIH POKAZATELEJ
CHislo kvartir, vmestimost'
Stroitel'nyj ob容m
Obshchaya ploshchad'
ZHilaya ploshchad'
Koefficient otnosheniya zhiloj ploshchadi k obshchej
Obshchaya stoimost' stroitel'stva, v t. ch. stoimost' SMR
Stoimost' 1 kv. m ploshchadi (obshchej, zhiloj)
Srednyaya stoimost' odnoj kvartiry
Udel'nyj rashod energoresursov na 1 kv. m obshchej ploshchadi
Estestvennaya osveshchennost'
Prodolzhitel'nost' stroitel'stva
ed
kub. m
kv. m
kv. m
v sootv. Edinicah
mln. rub.
mln. rub.
Mln. rub.
t. u. t.
mes.
RASCHETNYH I ANALITICHESKIH
Proizvodstvennaya programma Tabl. 1
Raschet vyruchki ot realizacii produkcii Tabl. 2
Svodnaya vedomost' investicionnyh izderzhek Tabl. 3
Sostav investorov i predpolagaemye
istochniki finansirovaniya v predproiz-
vodstvennyj i proizvodstvennyj period Tabl. 4
Sroki i ob容my pogasheniya bankovskih kreditov Tabl. 5
Svodnaya vedomost' nakladnyh rashodov Tabl. 6
Svodnaya vedomost' proizvodstvennyh izderzhek Tabl. 7
Struktura sebestoimosti produkcii
(po ekonomicheskim elementam) Tabl. 8
Raschet chistoj pribyli i naloga na pribyl' Tabl. 9
Dvizhenie potokov nalichnostej (proektno-
balansovaya vedomost' dohodov i rashodov)
v period stroitel'stva i ekspluatacii predpriyatiya Tabl. 10
Obobshchennye dannye ob effektivnosti investicij
v sozdanie (razvitie) predpriyatiya Tabl. 11
PROIZVODSTVENNAYA PROGRAMMA
Ob容m proizvodstva po godam
1-yj god
2-oj god
N-nyj god
Naimen.
Produk.
Edin.
Izmer.
% ot proe-ktnoj
moshch.
kol-vo
% ot proe-ktnoj
moshch.
kol-vo
% ot proe-ktnoj
moshch.
kol-vo
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
2.
3.
RASCHET VYRUCHKI OT REALIZACII PRODUKCII
Naimenovanie
Edin.
Izmer.
Cena ed.
1-yj god
N-nyj god
produkcii
Ob容m
Vyruchka
Ob容m
Vyruchka
1.
Vsego:
Primechanie: ob容m prodazh (realizacii) privoditsya v natural'nyh
edinicah,
vyruchka (dohod) ot realizacii -- v denezhnom vyrazhenii.
Stat'i zatrat
Izderzhki *
Primechanie
mln......
IV
tys......
Zemel'nyj uchastok
Mashiny i oborudovanie
Proizvodstvennye zdaniya i sooruzheniya
Nematerial'nye aktivy (licenzii, patenty, nou-hau i t.p.)
Prochie osnovnye proizvodstvennye fondy
Itogo zatrat na osnovnye
proizvodstvennye fondy
7. Ob容kty zhilishchno-grazhdan-
skogo naznacheniya
8. Vsego
Primechanie: v tablice prinyaty oboznacheniya:
NV -- nacional'naya valyuta
IV -- inostrannaya valyuta
_____________
* po godam investicionnogo perioda -- stroitelya stvo, osvoenie
proizvodstva, ekspluataciya na polnuyu moshchnost'
SOSTAV INVESTOROV I PREDPOLAGAEMYE ISTOCHNIKI FINANSIROVANIYA V
PREDPROIZVODSTVENNYJ
I PROIZVODSTVENNYJ PERIOD
( v mln. rub.)
Istochniki
finansirovaniya
Predproiz-vodstvennyj period
Proizvod-stvennyj period
gody
gody
1 2..... t
1 2..... t
Obshchaya summa finansovyh sredstv, v tom chisle:
Sobstvennye finansovye sredstva i vnutrihozyajstvennye rezervy
pred-priyatiya
Akcionernyj kapital
Assignovaniya iz respublikanskih i mestnyh byudzhetov, vnebyudzhetnye fondy
Kredity bankov
Gosudarstvennye zajmy i kredity Inostrannyj kapital (v doll. )
Privlechennye finansovye sredstva
Sostav investorov i ih dolevoe uchastie
1.
2.
SROKI I OB挂MY POGASHENIYA
(v sootvetstvuyushchih denezhnyh edinicah)
Iz nih
Sroki pogasheniya kredita (gody)
Ob容my kreditovaniya
Vyplaty v schet pogasheniya osnovnogo dolga (ssudy)
Vyplaty % za kredit
Primechanie: raschet vypolnyaetsya povariantno i po
periodam pogasheniya bankovskih kreditov
SVODNAYA VEDOMOSTX NAKLADNYH RASHODOV
Kategorii izderzhek
Stat'i rashodov
po obslu-zhivaniyu proizvod-stva
admi-nist-rativ-nye
finan-sovye
Zatraty na oplatu truda (vklyuchaya otchisleniya na social'nye nuzhdy)
rabotnikov, ne zanyatyh neposredstvenno v proizvodstve
Obyazatel'noe strahovanie imushchestva i otdel'nyh kategorii rabotnikov
Ezhegodnye platezhi za zemel'nyj uchastok (zemel'nyj nalog, arendnaya plata
i t. d.)
Nalog na imushchestvo predpriyatiya
Platezhi za pol'zovanie nedrami i otchisleniya na vosproizvodstvo
mineral'no-syr'evoj bazy
Vyplaty ssudnogo procenta v predelah ustanovlennoj stavki
Malocennye i bystroiznashivayu-shchiesya predmety
Remont i obsluzhivanie zdanij i oborudovaniya
Platezhi za predel'no dopustimye vybrosy (sbrosy) zagryaznyayushchih veshchestv
Rashody po utilizacii othodov
Otchisleniya v remontnyj fond predpriyatiya
Amortizaciya osnovnyh fondov, v t. ch. zdanij i sooruzhenij, oborudovaniya
Iznos nematerial'nyh aktivov
Prochie rashody
+
+
-
-
-
-
+
+
-
+
+
+
+
+
-
-
-
-
-
+
+
-
-
-
-
-
+
+
+
+
+
-
-
+
-
-
-
-
PRIMECHANIYA k tablice 6:
Rashody, svyazannye s administrativnoj i finansovoj deyatel'nost'yu, mogut
byt' ob容dineny v odnu kategoriyu "administrativno-finansovye izderzhki".
Tablica sostavlyaetsya s rasshifrovkoj nakladnyh rashodov po stat'yam
zatrat dlya kazhdogo varianta organizacionnoj struktury upravleniya
predpriyatiem, shemy finansirovaniya i dr. reshenij, okazyvayushchih vliyanie na
uroven' nakladnyh rashodov.
Tablica 7
PROIZVODSTVENNYH IZDERZHEK
(v mln. rub.)
Tablica 8
STRUKTURA SEBESTOIMOSTI PRODUKCII
(PO |KONOMICHESKIM |LEMENTAM)
Material'nye zatraty, v t. ch. po osnovnym vidam syr'ya i materialov
Zatraty na oplatu truda
Nalogi ot fonda oplaty truda
Otchisleniya pa social'nye nuzhdy
Nakladnye rashody
Amortizaciya osnovnyh fondov
Nalogi na imushchestvo predpriyatiya
Prochie zatraty
Tablica 9
(v mln. rub.)
Vyruchka (valovoj dohod) ot realizacii produkcii, v t. ch. nalog na
dobavlennuyu stoimost' (NDS)
Vyruchka ot realizacii produkcii bez NDS
Zatraty pa proizvodstvo realizovannoj produkcii
Pribyl' (+), ubytok (--) ot vnerealizacionnyh operacij
Balansovaya pribyl'
Nalogi
CHistaya pribyl' (narastayushchim itogom)
CHistaya diskontirovannaya pribyl'
Diskontirovannaya rentabel'nost'
Tablica 10
DVIZHENIE POTOKOV NALICHNOSTEJ
(PROEKTNO-BALANSOVAYA VEDOMOSTX DOHODOV I RASHODOV)
V PERIOD STROITELXSTVA I |KSPLUATACII PREDPRIYATIYA
Stadiya investicionnogo perioda
|kspluataciya na polnuyu moshch.
Proizvodstvennaya programma
1. Istochniki finansirovaniya
Assignovaniya iz respublikanskogo i mestnyh byudzhetov
Vnebyudzhetnye fondy
Sobstvennye resursy i vnutrihozyajstven-nye rezervy
Zaemnye sredstva
Vyruchka ot realizaciya produkcii
Prochie postupleniya
Kapital'nye vlozheniya
Prodolzhenie tablicy 10
Stadiya investicionnogo perioda
|kspluataciya na polnuyu moshch.
Proizvodstvennaya programma
Sebestoimost' realizovannoj produkcii
Vyplaty po obyazatel'stvam
Pogashenie zadolzhennosti po ssude
Vyplata ssudnogo procenta
Nalog na pribyl'
Dividendy, vyplachivaemye vladel'cam akcij
Prochie rashody
Prevyshenie dohodov nad rashodami (+), deficit (--)
Tablica 11
OB |FFEKTIVNOSTI INVESTICII
V SOZDANIE (RAZVITIE) PREDPRIYATIYA
1. Pokazateli effektivnosti s tochki zreniya
interesov predprinimatelya:
CHistaya pribyl' (dohod)
Godovaya rentabel'nost' KV
Srednegodovaya rentabel'nost' KV
Srok okupaemosti KV
Integral'nyj effekt
Vnutrennyaya norma rentabel'nosti zatrat na sozdanie i ekspluataciyu
predpriyatiya
Pokazateli effektivnosti s pozicij nacional'noj ekonomiki:
Uluchshenie ispol'zovaniya prirodnyh resursov
Prirost kolichestva rabochih mest
|konomiya valyutnyh zatrat na importnyh tovarah
Drugie ekonomicheskie i social'nye vygody
Osnovnye vygody (preimushchestva) variantov resheniya po investiciyam
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Osnovnye nedostatki variantov reshenij po investiciyam . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Obshchij vyvod . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Last-modified: Thu, 12 Sep 2002 11:39:15 GMT